Ни для кого не секрет, что одним из способов вложения средств является покупка недвижимости. Как выбрать комнату или квартиру, чтобы не прогадать?
Несколько лет назад сильно ощущалось влияние кризиса и вкладываться в недвижимость решались немногие, т.к. рынок был нестабильным. Сейчас ситуация исправилась и покупка квартиры как способ вложения денег вновь стала актуальной. Покупка квартиры обходится в одну стоимость, а ее дальнейшая сдача в аренду или продажа через несколько лет приносит хороший доход.
Итак, какие квартиры стоит покупать и что сегодня наиболее актуально.
Наиболее востребованными для инвестирования остаются квартиры небольшой площади. Особенно ценятся однокомнатные и двухкомнатные, площадь которых не превышает 65 кв. м.
Этажность тоже имеет значение и по статистике самыми востребованными являются квартиры с 3-го по 9-й этажи. Важно, чтобы дом находился в месте с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой. Чтобы вложения средств оказались удачными, лучше всего выбрать комнату, квартиру еще на стадии застройки, т.е. когда застройщик еще только начинает строиться, но уже предлагает приобретать квартиры в своем доме. В этом случае возрастают риски, связанные с недостроем, чтобы их минимизировать, необходимо выбирать надежную компанию, которая никогда не была замешана ни в каких скандалах с долгим или незавершенным строительством. Для дальнейшей продажи или сдачи в аренду наиболее интересны квартиры в самых обычных, а не элитных домах. Элитное жилье тоже пользуется хорошим спросом, но спрос на стандартные квартиры экономкласса выше.
Вложение средств посредством приобретения квартиры – это выгодно. Будет ли квартира сдаваться в аренду длительное время или просто продаваться через пару лет, она в любом случае принесет прибыль владельцу. Главное – правильно ее выбрать.